河南省光大建设管理有限公司受河南中医药大学的委托，就河南中医药大学龙子湖校区、东明校区部分商业体及东里路临街门面招标进行竞争性谈判采购，现欢迎符合条件的供应商参加。

一、项目名称及编号

1.项目名称：河南中医药大学龙子湖校区、东明校区部分商业体及东里路临街门面招标

2.采购编号：GDDL-2024-631

二、采购项目简要说明

1.项目概况：河南中医药大学龙子湖校区周转公寓师生活动中心负一楼商业区，建筑面积269.2平方米（共10间，其中17.39㎡2间，19.97㎡1间，26.07㎡2间，32.39㎡1间，32㎡1间，32.64㎡3间）；龙子湖校区水房东侧房屋，建筑面积10平方米；东里路临街门面房，建筑面积343平方米；东明校区房屋，建筑面积15平方米。

2.采购内容及标段划分：本次招租共设4个标段，详细见附表：

3.经营范围：

严禁经营娱乐类（包括网吧、棋牌室、KTV、影像厅、游戏厅、电子竞技厅等）以及其他对环境产生噪音污染、空气污染、光污染等服务项目及其他违法经营项目，不得做出对采购人声誉有不良影响的行为，不得从事影响周边居民生活的业态，不得从事餐饮业，经营活动须符合国家相关法律规定，严禁使用明火；用电须符合线路负荷要求；一标段经营业态必须包含干洗、理发，不得经营生活超市（包含：水果、蔬菜、生鲜、百货、烟酒等生活物品）。

4.租赁期限：三年。

5.项目地点：河南中医药大学龙子湖校区、东明校区部分商业体及东里路。

6.质量要求：符合采购人质量要求及管理要求。

7.房屋招租用途：商业经营。

注：供应商可以投多个标段中的任何标段，但只能成交1个标段。（若同一供应商在以上标段中均为第一成交候选人的，则按标段顺序只推荐标段序号靠前为第一成交候选人，其它标段将不再参与成交候选人推荐）。

三、供应商资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1）注册于中华人民共和国境内，具有独立承担民事责任能力的法人、其它组织、自然人；

2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（需提供2023年度经注册会计师签字的财务审计报告，自然人不需要）

3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；（提供证明材料或承诺，格式自拟）

4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供2024年1月1日以来任意1个月纳税证明和社保缴纳证明；新成立的公司附最新说明，依法免税或不需要缴纳社保的，须出具有效的证明文件）

5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（提供书面声明）

2、信誉要求：根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与本项目政府采购活动；【查询渠道：“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购”网（www.ccgp.gov.cn），查询对象：供应商】；

3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；（提供供应商在“国家企业信用信息公示系统”查询的关联企业信息网上截图）

4、本次采购不接受以往在经营中,有违反采购人管理规定、拖欠租金或合同到期后未按要求将所租房屋腾退给采购人等违约行为者（自行提供加盖公章的书面承诺，格式自拟）；

5、本次招标不接受联合体投标。

四、获取竞争性谈判文件

1.获取采购文件采用远程方式。

2.获取采购文件时间：自2024年10月22日起至2024年10月24日（北京时间，节假日除外）。

3.采购文件售价：300元人民币/套，售后不退。

付款方式：电汇(标书费转账至此账户的请将转账截图发送至邮箱wangyanyan0379@126.com）。

户名：河南省光大建设管理有限公司

帐号：2637 3051 8753

开户行：中国银行郑州三全路支行

开户行行号: 1044 9106 5076

4.获取采购文件注意事项：本项目采用网上获取文件形式，获取文件方式如下：需把法人授权委托书扫描件、被授权人身份证扫描件（法人代表或自然人本人报名的不需要）、营业执照扫描件（一标段）、文件费转账凭证、公司开具发票的信息、联系人及联系方式等制作成一份Word文档发送至guangdazb001@163.com，邮件标题注明公司名称、所报项目，经过我公司工作人员审核无误并网上确认获取文件通过后方可缴纳标书费，公司收到标书费后发送本项目采购文件电子版（汇款备注需填写项目名称（可简写），标书款电子发票开标结束后统一发邮箱）

5.资格审查：资格后审

五、响应文件递交的截止时间及地点

1.递交截止时间：2024年10月28日9：30（北京时间）

2.递交地点：郑州市金水区北环路6号9号楼7楼会议室

3.其他有关事项：逾期送达的或者未送达指定地点的首次响应文件，采购人不予受理。

六、响应文件开启时间及地点：

1.时间：2024年10月28日9：30（北京时间）

2.地点：郑州市金水区北环路6号9号楼7楼会议室

七、公告发布媒介：

本公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》、《河南中医药大学-国有资产管理处》、《河南中医药大学-校产经营管理公司》网站上发布。采购人或采购代理机构对其他网站转载的公告概不负责。

八、联系方式

采购人：河南中医药大学

地址：河南省郑州市金水东路156号

联系人：邱老师

联系方式：18638698680

采购代理机构：河南省光大建设管理有限公司

地点：郑州市金水区北环路6号经三名筑9号楼10层招标代理事务部1009室

联系人：王老师

联系电话：0371-86610696

河南省光大建设管理有限公司

2024年10月21日